ワコーレラグナ離宮南

  • 兵庫県神戸市須磨区月見山町一丁目

  • 山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 10階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より12.9%割高

販価
2,980万円
47.1万円/㎡
相場
2,640万円
41.8万円/㎡
1,803
2,361
2,919
3,477
AI査定結果
推定相場価格
2,640万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,361万円〜2,919万円
37.4万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ワコーレラグナ離宮南
2,980万円（47.1万円/㎡）/ 2階 / 63.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/292,980万円47.1万円2階 63.21㎡ 3LDK南東
2025/12/062,080万円32.9万円2階 63.21㎡ 1LDK+S南東
2024/06/262,880万円41.0万円2階 70.16㎡ 3LDK南
2024/06/172,880万円41.0万円2階 70.16㎡ 2SLDK南西
2024/05/242,980万円42.5万円2階 70.16㎡ 2LDK+S南西
2024/05/182,980万円42.5万円2階 70.16㎡ 3LDK南
2024/04/263,090万円44.0万円2階 70.16㎡ 3LDK南西
2024/03/143,090万円44.0万円2階 70.16㎡ 2LDK+S南西
2024/02/233,180万円45.3万円2階 70.16㎡ 2LDK+S南西
2024/02/023,280万円46.8万円2階 70.16㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は41.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
ワコーレラグナ離宮南
神戸市須磨区月見山町一丁目
月見山駅5分 2,980万円47.1万円63.21㎡3LDK2階 / 10階建 南東2000年35戸RC
2026/03/26ワコーレ須磨アネックス
神戸市須磨区千守町一丁目
須磨寺駅4分 2,348万円39.6万円59.29㎡2LDK2階 / 5階建 南1997年34戸RC
2026/01/10ワコーレソレア須磨千守
神戸市須磨区千守町一丁目
須磨駅7分 2,598万円43.9万円59.19㎡3LDK2階 / 4階建 東2000年13戸RC
2024/05/05ワコーレストーリア須磨
神戸市須磨区須磨寺町一丁目
須磨寺駅1分 2,680万円37.3万円71.78㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東2001年16戸RC
2024/01/08ヒルズビラー須磨
神戸市須磨区関守町一丁目
須磨駅3分 2,880万円39.0万円73.84㎡3LDK1階 / 4階建 南東1998年1戸RC
2026/03/31アウレリア離宮道
神戸市須磨区離宮前町一丁目
月見山駅4分 2,520万円36.5万円69.03㎡3LDK2階 / 3階建 南東1997年22戸RC
2025/10/19レジオン須磨マリンプレイス
神戸市須磨区須磨浦通四丁目
須磨駅3分 2,998万円54.7万円54.81㎡2LDK2階 / 14階建 南2000年59戸SRC
2025/11/16サンフローラ須磨前池町
神戸市須磨区前池町一丁目
板宿駅5分 3,180万円45.3万円70.18㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東2003年14戸RC
2024/06/03アーバンビュー須磨海岸グラン・ブルー
神戸市須磨区須磨浦通三丁目
須磨駅5分 2,980万円47.1万円63.25㎡3LDK2階 / 2階建 南東2001年14戸鉄骨造
2023/08/24ドルフ須磨ジ・エアー
神戸市須磨区北町三丁目
月見山駅4分 2,980万円46.3万円64.35㎡3LDK3階 / 15階建 南東2005年28戸SRC
2025/03/21ドルフ須磨月見山
神戸市須磨区月見山本町一丁目
月見山駅3分 2,280万円35.8万円63.72㎡3LDK11階 / 11階建 東1998年21戸RC
2023/09/26ルミエール月見山
神戸市須磨区月見山本町一丁目
須磨海浜公園駅6分 2,680万円35.6万円75.24㎡4LDK4階 / 8階建 南西1999年14戸RC
2026/03/03ライオンズマンション須磨マリンビュー
神戸市須磨区須磨浦通二丁目
須磨駅7分 2,480万円46.5万円53.38㎡2LDK8階 / 11階建 南西1995年32戸RC
2026/03/03シーガルパレス板宿
神戸市須磨区大黒町三丁目
板宿駅1分 2,200万円41.3万円53.24㎡3DK9階 / 10階建 北東1997年24戸RC
2024/08/16ワコーレグラン東須磨
神戸市須磨区戸政町一丁目
東須磨駅4分 2,280万円36.6万円62.28㎡3LDK2階 / 11階建 南東1996年59戸RC
2024/08/22コスモ須磨月見山
神戸市須磨区南町一丁目
須磨海浜公園駅6分 2,598万円38.2万円67.95㎡3LDK3階 / 5階建 南1997年30戸RC
2026/02/21パルメーラ板宿
神戸市須磨区戎町四丁目
板宿駅4分 2,470万円45.3万円54.47㎡3LDK5階 / 11階建 南1997年20戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14%上昇、神戸市須磨区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は神戸市須磨区の平均と比較して28%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比+14.0%
神戸市須磨区
36.8万円/㎡
前年比+10.7%
兵庫県
神戸市須磨区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワコーレラグナ離宮南
所在地兵庫県神戸市須磨区月見山町一丁目
交通山陽電鉄本線月見山駅徒歩5分
築年月2000年
階数10階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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