1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
神戸市須磨区
38.8万円/㎡
前年比-8.0%
ワコーレラグナ離宮南
兵庫県神戸市須磨区月見山町一丁目
/ 月見山駅 徒歩5分
2000年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 70.16㎡の場合
相場
2,679万円
38.2万円/㎡
1,796
2,384
2,973
3,562
AI査定結果
推定相場価格
2,679万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,384万円〜2,973万円
34.0万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月25日
ワコーレラグナ離宮南
2,880万円（41.0万円/㎡）/ 2階 / 70.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | 2,880万円 | 41.0万円 | 2階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 2,880万円 | 41.0万円 | 2階 | 70.16㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 2,980万円 | 42.5万円 | 2階 | 70.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/18 | 2,980万円 | 42.5万円 | 2階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 3,090万円 | 44.0万円 | 2階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 3,090万円 | 44.0万円 | 2階 | 70.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,180万円 | 45.3万円 | 2階 | 70.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/02 | 3,280万円 | 46.8万円 | 2階 | 70.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は36.8万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | ワコーレラグナ離宮南 神戸市須磨区月見山町一丁目 | 月見山駅5分 | 2,880万円 | 41.0万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/09 | ディーレスティア須磨名谷 神戸市須磨区竜が台五丁目 | 名谷駅13分 | 2,730万円 | 33.6万円 | 81.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/22 | コート須磨高倉町さくらみち 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 須磨駅10分 | 2,500万円 | 32.0万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/26 | ユニハイム須磨高倉町 神戸市須磨区高倉町一丁目 | 須磨駅11分 | 1,880万円 | 31.9万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/02 | アンベェルビュー須磨 神戸市須磨区潮見台町五丁目 | 山陽須磨駅7分 | 2,780万円 | 32.5万円 | 85.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/11 | ワコーレ須磨アネックス 神戸市須磨区千守町一丁目 | 須磨寺駅5分 | 2,480万円 | 42.4万円 | 58.44㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/04 | ワコーレソレア須磨千守 神戸市須磨区千守町一丁目 | 須磨駅7分 | 1,880万円 | 31.8万円 | 59.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/27 | ワコーレストーリア須磨 神戸市須磨区須磨寺町一丁目 | 須磨寺駅1分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.78㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヒルズビラー須磨 神戸市須磨区関守町一丁目 | 須磨駅3分 | 2,880万円 | 39.0万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 1戸 | RC |
| 2023/07/09 | アウレリア離宮道 神戸市須磨区離宮前町一丁目 | 月見山駅4分 | 2,480万円 | 35.9万円 | 69.03㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/30 | サンフローラ須磨前池町 神戸市須磨区前池町一丁目 | 板宿駅5分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.18㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/23 | アーバンビュー須磨海岸グラン・ブルー 神戸市須磨区須磨浦通三丁目 | 須磨駅5分 | 2,990万円 | 46.1万円 | 64.92㎡ | 2LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 2001年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | ドルフ須磨ジ・エアー 神戸市須磨区北町三丁目 | 月見山駅4分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/21 | トーカンマンション東須磨 神戸市須磨区東町二丁目 | 東須磨駅4分 | 1,870万円 | 30.8万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/21 | ドルフ須磨月見山 神戸市須磨区月見山本町一丁目 | 月見山駅3分 | 2,280万円 | 35.8万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/21 | ルミエール月見山 神戸市須磨区月見山本町一丁目 | 須磨海浜公園駅6分 | 2,330万円 | 31.0万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/05 | ライオンズマンション須磨マリンビュー 神戸市須磨区須磨浦通二丁目 | 須磨駅7分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/31 | シーガルパレス板宿 神戸市須磨区大黒町三丁目 | 板宿駅1分 | 1,750万円 | 32.9万円 | 53.24㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/16 | ワコーレグラン東須磨 神戸市須磨区戸政町一丁目 | 東須磨駅4分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/18 | パルメーラ板宿 神戸市須磨区戎町四丁目 | 板宿駅4分 | 2,480万円 | 45.5万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2024/08/22 | コスモ須磨月見山 神戸市須磨区南町一丁目 | 須磨海浜公園駅6分 | 2,598万円 | 38.2万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | ホップス板宿 神戸市須磨区大田町四丁目 | 板宿駅5分 | 1,980万円 | 33.9万円 | 58.41㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/16 | ドリーム須磨 神戸市須磨区大田町一丁目 | 板宿駅4分 | 2,498万円 | 37.0万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/04 | ラヴィール須磨 神戸市須磨区大田町一丁目 | 板宿駅4分 | 1,780万円 | 31.5万円 | 56.49㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/10 | ロータリー板宿 神戸市須磨区大田町四丁目 | 板宿駅5分 | 1,900万円 | 35.5万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/09 | ワコーレベルセゾン須磨海岸 神戸市須磨区行幸町一丁目 | 須磨海浜公園駅6分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.45㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/05 | ブロードコースト須磨 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅4分 | 1,680万円 | 31.8万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、神戸市須磨区では8%下落しています。
販売中の類似マンション
神の谷1
兵庫県神戸市須磨区神の谷一丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 13分
1980年築 / 5階建 / 170戸 / RC造
須磨パークヒルズC棟
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 6分
1992年築 / 33階建 / 231戸 / SRC造
須磨鷹取ブライトハウス
兵庫県神戸市須磨区古川町一丁目
JR山陽本線 / 鷹取駅 徒歩 6分
2008年築 / 10階建 / 68戸 / RC造
ワコーレ須磨潮見台レジデンス
兵庫県神戸市須磨区潮見台町四丁目
JR山陽本線 / 須磨駅 徒歩 8分
2009年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
名谷18団地78号棟
兵庫県神戸市須磨区神の谷一丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 12分
1980年築 / 5階建 / 170戸 / RC造
ジークレフ神戸名谷WEST
兵庫県神戸市須磨区菅の台三丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 15分
2021年築 / 11階建 / 99戸 / RC造
リーベスト須磨妙法寺
兵庫県神戸市須磨区南落合一丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 7分
2001年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
メロディーハイム須磨フェルコリーナ
兵庫県神戸市須磨区横尾五丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 7分
2005年築 / 5階建 / 146戸 / RC造
須磨一ノ谷グリーンハイツH棟
兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町一丁目
山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩 14分
1973年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
名谷20団地96号棟
兵庫県神戸市須磨区神の谷一丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 15分
1981年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ガーデンハイツ須磨A棟
兵庫県神戸市須磨区高倉町二丁目
山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩 12分
1976年築 / 6階建 / 160戸 / RC造
コープ野村須磨離宮前
兵庫県神戸市須磨区離宮前町二丁目
山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩 6分
1981年築 / 3階建 / 45戸 / RC造